Земельный участок (70 соток состоит из двух смежных по 35 соток) расположен напротив о.Липовое, на территории СНТ Рябинка-2. Граничит с трассой. Находится в зоне од-2, что позволяет получить разрешенный вид использования участка следующий: 1. Для размещения объектов социального обслуживания населения 2. Для размещения объектов бытового обслуживания населения 3. Для размещения торговых объектов 4. Для размещения объектов общественного питания 5. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны 6. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта 7. Для размещения объектов туристской индустрии Есть возможность подключиться ко всем коммуникациям.