Продаётся земельный участок 10,5 соток, ИЖС, район озеро Цимлянское. На участке растут берёзки. Участок чистый, без построек. Огорожен кирпичным забором с трёх сторон. Из коммуникаций есть газ, свет, городская канализация. Газ проходит по улице, есть возможность подведения, стоит электрический столб с возможностью подключения, подъездная дорога асфальтирована. Озеро «Цимлянское» расположено в западной части города Тюмени. Этот район отличается хорошей экологией и живописной природой. Плюсами поселка можно считать и близость к городу (район «Дом обороны») и к объездной. В нём есть всё необходимое для семейного досуга во все времена года. Зимой можно кататься с горки, на лыжах и коньках, а если скучно — то просто поваляться в чистом снегу. Летом на берегах Цимлянского и около него можно покататься на велосипеде или квадроцикле, далее по Ирбитскому тракту есть грибные и ягодные места. Отличное место для строительства.