Земельный участок расположен на первой линии по отношению к федеральной трассе Тюмень-Екатеринбург, имеет правильную прямоугольную форму, вытянута большей частью вдоль трассы. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства комплекса дорожного сервиса.Не требует дополнительных затрат по отсыпке грунтом и выкарчевке деревьев. В собственности, собственник физическое лицо. Необходимые коммуникации расположены рядом.