Участок неправильной формы огорожен бетонным забором, расположен около железной дороги (можно сделать небольшой тупичёк для себя), разрешенное использование - под строительство нежилого комплекса. Находится в тупиковом конце улицы, что позволит более полно использовать прилегающую территорию (например в качестве парковки). Отличное место для расположения производственной базы, складских помещений или организации торговых площадей, в которых в данном районе имеется жизненная необходимость.