+1° С
EUR
67,8927
-0,0406

USD
57,5118
-0,0588

Все новости этой рубрики>

В Тюмени появился новый формат жилья эконом-минус

20 августа 2015, 18:30 3269
Московские инвесторы активно обсуждают выход на рынок недвижимости планировок формата – эконом-минус. При этом риэлторы областного центра уже смогли продать несколько квартир, только обсуждаемого в столице формата.

Пока реализацию данного формата можно увидеть только в новостройках Тюмени. По московской же идее такой формат необходимо применять и для легализации апартаментов – квартир в деловых центрах, которые жильем официально не считаются. Несмотря на то, что тюменские апартаменты пока остаются в стороне от "эконома-минус", новостройки осторожно пускают данный формат к себе.

"Этим летом один из застройщиков предложил формат новостроек от 19 квадратных метров. Первый месяц мы наблюдали активный спрос среди молодых семей и студентов. Самые активные в покупке таких квартир оказались инвесторы, которые планируют продать дороже после сдачи новостройки.  В большей степени привлекает в таких планировках, конечно, цена от  1, 150 тысяч рублей, недавно она выросла до 1,250 тысяч и спрос снизился.  Конечно, есть и противники эконома. Но когда речь заходит об имеющихся наличных то, такой вариант больше приветствуется", – уверен Андрей Алферов, менеджер отдела продаж федеральной риэлторской компании "Этажи".

По мнению эксперта,  покупатели останавливает не маленькая квадратура, а формат по типу студий. Но в сторону покупки всегда склоняет невысокая цена. "Мы бы все хотели жить в центре в просторной "трешке", но большинство из нас живет по средствам. Приходится приглядываться и такому жилью", – считает Андрей Алферов.

Не согласен менеджер компании "Этажи" с тем, что ассоциация таких квартир с общежитиями является плохим знаком. "Если твой бюджет 1,200 тысяч рублей, сейчас на эти деньги можно приобрести только три варианта: комнату в общежитии, пансионат, компактное новое жилье. Многие выбирают третий вариант, по причине неоспоримого факта, что свое и новое более привлекательно. У главных конкурентов такого жилья – пансионатов только один минус – готовность и тот факт, что их можно сразу приобрести в собственность". 

Специалист по продажам уверен, что квартиры формата "эконом – минус" имеют будущее, при этом, более светлую перспективу эксперт видит только, в том, случае, если квартиры будут с балконом или небольшой лоджией, тогда "минус" превратится в "плюс".

Добавим, что по последним данным 15 миллионов жителей нашей страны нуждаются сегодня в собственном жилье и не могут его себе позволить приобрести даже с помощью кредитов. А привлекательная цена "эконом-минуса" позволит многим из них осуществить мечту и стать собственниками.

Также следите за последними новостями через Вконтакте и Facebook.
Уважаемые читатели! Убедительная просьба, оставляя комментарии, не использовать ненормативную лексику и оскорбления. В противном случае Ваш комментарий будет удален!