+4° С
USD
57,4762
-0,3828

EUR
60,4535
-0,7555

Все новости этой рубрики>

Небоскребам прощают изъяны за престиж

17 июля 2015, 16:40 911
По мнению экспертов, движущая сила для строительства небоскребов в России – это по-прежнему амбиции власти и бизнеса.

"Их амбиции взаимосвязаны, поодиночке они ничего не построят, – уверена региональный представитель CTBUH по России Елена Шувалова. –  Власть приходит и уходит.  ММДЦ "Москва – Сити" был амбицией Юрия Лужкова, которую нынешний мэр Сергей Собянин называет градостроительной ошибкой.  Но бизнес продолжает реализовывать этот проект. Ту же "Лахту" в Санкт-Петербурге можно считать амбицией бизнеса, но без поддержки руководства города она едва ли могла состояться".

Однако, по мнению Елены Шуваловой, амбиции не безграничны. Если вы построили первый в регионе небоскреб – это амбиции. Если второй, который оказался выше первого – тоже амбиции. Если вы строите комплекс 100-метровых жилых домов, то это просто бизнес. И в этом плане крупные российские города уже подбираются к моменту, когда становится пора определять: нужен им такой бизнес или нет, будет ли он приносить прибыль.

"Во время мероприятия в одной из башен "Москва-Сити" в лифте я встретила жителей апартаментов – женщину с дочкой, – рассказывает Елена Шувалова. –  Ребенок сказал: "Мама, пойдем гулять!". На что мама ответила: "хорошо, сейчас поедем на Воробьевы горы". Привлекательность небоскребов для проживания зависит от их инфраструктуры. Пока ее нет даже у самых знаковых объектов. Но это не останавливает обеспеченных людей. Для них покупка жилья на высоте тоже является своего рода амбицией, ради которой они готовы перетерпеть эти неудобства".

"Иначе складывается ситуация в странах Азии, где небоскребы строятся не ради престижа, а ради наиболее эффективного использования территорий. Жилье в небоскребах там – это массовый сегмент, где применяются типовые решения, дешевые строительные материалы. По мнению экспертов, последнее в некоторых случаях даже вредит безопасности. "Небоскреб одной из крупных телерадиокомпаний Китая недавно сгорел за полтора часа – такая была теплоизоляция", – делится Елена Шувалова. Азиатскими специалистами был произведен расчет, который показал, что экономически целесообразно строить здания до 70 этажей – помещения в них будет реально распродать, а эксплуатация будет стоить разумных денег. В России эта планка ниже в два раза", – уверена Елена Шувалова.

О перспективах развития высотного строительства, экономике строительства и эксплуатации небоскребов российские и европейские эксперты поговорят на форуме 100+ Forum Russia, который пройдет 23-25 сентября в "Екатеринбург-Экспо". Подробности на сайте.

Также следите за последними новостями через Вконтакте и Facebook.
Уважаемые читатели! Убедительная просьба, оставляя комментарии, не использовать ненормативную лексику и оскорбления. В противном случае Ваш комментарий будет удален!