-8° С
EUR
60,4535
-0,7555

USD
57,4762
-0,3828

Все новости этой рубрики>

Застройщиков в Тюмени станет в 1,5 раза меньше

15 июля 2015, 17:07 1290
Острое и злободневное выступление президента Торгово-промышленной палаты Тюменской области шокировало многих представителей строительной отрасли.
Автор текста: Катерина Быкова, vsemetri.com

Вчера на встрече с представителями разных структур недвижимого рынка Эдуард Абдуллин, президент Торгово-промышленной палаты Тюменской области высказал собственное мнение о ситуации в отрасли и сделал свои прогнозы на будущие годы. Предлагаем нашим читателям ознакомиться с полным выступление эксперта.

 "Общая тенденция такова, что экономика в России сжимается, точнее, уже второй квартал подряд идет устойчивый спад промышленного производства. Он будет продолжаться. Все прекрасно знают о тенденции сокращения большого числа государственных служащих – это порядка 100 тысяч человек. Социальный блок подвергается серьезной реформе.

 В очень скором времени на рынке труда мы получим достаточно большое количество людей, которые будут искать работу по специальности. Доходы граждан -покупателей очень сильно и быстро сжимаются. А квартира – это дорогостоящее приобретение, которое первое по стоимости, на втором месте – машина, на третьем – шуба. Денег на покупку самого дорогого у многих просто не будет. Скупать недвижимость по ставке 13, 5 % никто не сможет. Все на самом деле печально, и это печаль будет продолжаться.

Но есть и хорошая сторона: ЦБ просто вынужден будет снижать ставку межбанковских кредитов. Я уверен, что через год в официальном списке строительных компаний число застройщиков на рынке недвижимости уменьшится в 1,5-2 раза. Для потребителя это хорошо, но для бизнеса это плохо. По моему представлению, кризис захватит даже и 2017 год, что очень сильно изменит картину бизнеса  в строительной отрасли.
Мы живем в эпоху высокой турбулентности, надо к этому привыкнуть. И обратить внимание, что для обслуживания собственного бизнеса нужно сократить все издержки и непрофильные активы, а также подсократить свою налогооблагаемую базу, посмотреть на кадровый состав".  

 Эдуард Абдулин сделал еще один прогноз, касающийся изменения формата жилья:

"Все движется в сторону уменьшения площадей жилья. Москва и Московская область уже объявили о формате супер-эконома. Этот тренд думаю, будет сохраняться очень долго. Да, мы – русская душа, мы привыкли жить широко и просторно, но должны понимать, что большие площади потребуют соответствующего немалого обслуживания. У нас каждый год услуги по ЖКХ растут небывалыми темпами, и даже наша русская душа вынуждена сидеть, считать и понимать, что дорогая квартира потребует затрат. Застройщики очень скоро почувствуют этот новый тренд малюсеньких квартирочек".

На такие смелые заявление эксперта застройщики отреагировали сдержанно, но сами остались на стороне более оптимистичных прогнозов.

 

 

 

Также следите за последними новостями через Вконтакте и Facebook.
Уважаемые читатели! Убедительная просьба, оставляя комментарии, не использовать ненормативную лексику и оскорбления. В противном случае Ваш комментарий будет удален!