+13° С
USD
63,4838
+0,7987

EUR
73,4825
+0,9496

Все новости этой рубрики>

Почему из дешевых блоков строить дороже?

13 июня, 11:00
Во всем многообразии строительных материалов простому застройщику зачастую сложно правильно сориентироваться и выбрать, из чего будет построен его будущий дом.

Здесь мы поговорим о самом популярном материале для возведения стен – стеновых блоках. Чаще всего люди выбирают материал по принципу –  если дешевле блок, значит дешевле стена, и соответственно, дом. И здесь кроется главная ошибка, из-за которой многим приходиться переплачивать.

В ЭТОЙ СТАТЬЕ ВЫ УЗНАЕТЕ:

  • Какие материалы необходимы для строительства дома
  • Как правильно посчитать затраты на стеновые и сопутствующие материалы
  • Что выгоднее: газобетонные блоки или керамзитоблоки?

Во всем многообразии строительных материалов простому застройщику зачастую сложно правильно сориентироваться и выбрать, из чего будет построен его будущий дом. Здесь мы поговорим о самом популярном материале для возведения стен – стеновых блоках. Чаще всего люди выбирают материал по принципу –  если дешевле блок, значит дешевле стена, и соответственно, дом. И здесь кроется главная ошибка, из-за которой многим приходиться переплачивать.

Стеновой блок – далеко не единственный элемент стены. Кроме блока для возведения стен понадобятся: кладочные и армирующие материалы, утепление, отделка. Именно эти скрытые затраты часто не учитываются застройщиком, который "повелся" на кажущуюся дешевизну блоков.

Возьмем, для примера, самые популярные в нашем регионе стеновые блоки – керамзитобетонный блок и газобетонный блок. Керамзитоблок традиционно дешевле, газоблок – традиционно дороже.

Изображение

Теперь возьмем два популярных стеновых "пирога": газобетонный блок толщиной 400 мм и керамзитобетонный блок 290 мм. Фасады учитывать не будем, так как здесь все зависит от желаний и финансовых возможностей конкретных застройщиков.

Изображение

СОПУТСТВУЮЩИЕ ЗАТРАТЫ №1 – КЛАДОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Газобетонный блок благодаря точной геометрии кладется на раствор клея толщиной всего 2-3 мм, либо 0,5 мм пеноклея. А керамзитоблок кладется на цементно-песчаный раствор толщиной от 10 мм.

Т.е. расход кладочного материала втрое выше.

Изображение

СОПУТСТВУЮЩИЕ ЗАТРАТЫ №2 – АРМИРОВАНИЕ КЛАДКИ

Газобетонный блок рекомендуется армировать стеклопластиковой или железной арматурой, керамзитоблок – более дешевой сеткой.

Здесь керамзитоблок выигрывает.

Изображение

СОПУТСТВУЮЩИЕ ЗАТРАТЫ №3 – УТЕПЛЕНИЕ

Газобетонный блок – самый теплый камень, его теплопроводность втрое ниже керамзитоблока, поэтому блок толщиной 400 мм можно не утеплять. А керамзитоблок 290 мм требует утепления от 100 мм. На утепление потребуется плюс 80-85% к ценеблока.

А это значит, что отсутствие необходимости утеплять газобетон составляет львиную долю экономии при строительстве.

Из чего построить дом: как посчитать экономию на стеновых материалах

СОПУТСТВУЮЩИЕ ЗАТРАТЫ №4 – ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА СТЕНЫ

Допустимое отклонение геометрии  газобетонного блока – 1 мм на 1 метр стены. А допустимое отклонение керамзитоблока, изготовленного по ГОСТ – 7 мм на 1 метр стены.

Таким образом, минимальная толщина оштукатуривания газобетонного блока составляет 5 мм, а керамзитобетонного блока – 20 мм, т.е. в три-четыре раза больше.          Да, гипсовая штукатурка для газобетона дороже цементно-песчаной штукатурки для керамзитоблока в два раза, но расход ее меньше в 4 раза.

Изображение

Итак, подведем итоги и покажем стоимость блоков и сопутствующих товаров для возведения 1 кв.м. стены дома для Юга Тюменской области. В таблице ниже показана стоимость материалов в Тюмени известной строительной торговой сети по состоянию цен на 1 июня 2018 года:

Изображение
Изображение
Изображение
Газоблок

Затраты

на 1 кв.м.стены

Экономия/

перерасход

Керамзитоблок

Затраты

на 1 кв.м.стены

Экономия/

перерасход

Стоимость блоков, 6 штук* 1482  руб. 494 руб. Стоимость блоков, 13 штук* 988 руб.  -494 руб.
Пено-клей Tytan для кладки, 0,2 баллона 84 руб. -216 руб. Цементно-песчаная смесь для кладки, 2 мешка по 25 кг 300 руб. 216 руб.
Арматура стеклопластиковая А-8, 4 пог.метра 60 руб. 10 руб. Кладочная металлическая сетка, 1 кв.метр 50 руб. -10 руб.
Утеплитель не требуется 0 руб. -653 руб. Утеплитель Эковер Фасад 100 мм, 1 кв.метр + крепеж для утеплителя (150-200 мм), 5 шт. 653 руб. 653 руб.
Гипсовая штукатурная смесь Brozex ГПМ для отделки стен, 0,5 мешка 25 кг 150 руб. -150 руб. Цементно-песчаная смесь для оштукатуривания Реал М150, мешка 25 кг 300 руб. 150 руб.
Итоговая стоимость 1м2 стены 1 776 руб. – 515 руб. Итоговая стоимость 1м2 стены 2 291 руб.  515 руб.
Итоговая экономия, на 1 кв.м. 22%

Экономия обозначена знаком – "минус".

Как видим, стоимость газобетонного блока в итоговой стене занимает более 80%, а керамзитобетонного менее 50%. Однако, из-за дополнительных затрат на утепление и отделку, стоимость стен из керамзитоблока увеличивается. Поэтому не всегда дешевый блок означает дешевые стены.

А что касается комфортности проживания в домах, построенных из этих материалов, это тема следующей статьи.

Уважаемые читатели! Убедительная просьба, оставляя комментарии, не использовать ненормативную лексику и оскорбления. В противном случае Ваш комментарий будет удален!
Также следите за последними новостями через Вконтакте и Facebook.