Причем этот “последний момент” приводит к дополнительным тратам. Поэтому заблаговременная покупка земельного участка или дома в марте поможет вам сэкономить и избежать растраты семейного бюджета.
Продавцы пока снижают цену
Весна – не сезон для загородной недвижимости, поэтому и цены находятся в разумном минимуме. Это связано со снижением покупательского спроса. Следовательно, пониженный спрос рождает конкуренцию среди продавцов – они предлагают недвижимость по сниженным ценам и охотно идут на торг. По опыту специалистов по загородной недвижимости, сезон “загородки” начинается с 20 апреля. Именно с этой даты цены начнут постепенно повышаться. Поэтому если вы хотите приобрести загородную недвижимость, то медлить некогда – самое время определиться с выбором и совершить сделку максимально выгодно.
На какие районы обратить внимание тюменцам?
Рассказывает Антон Сауков, начальник отдела загородной недвижимости рассказывает, что тракты “разделились” по типу недвижимости.
“Если говорить о дачах – максимальное их число продается по Салаирскому тракту. Хороших предложений много, стоимость может быть разной – в среднем, от 1,2 млн.руб. до 2 млн. Практически все дачи там уже газифицированы, это сформировавшиеся дачные общества. Играет свою роль и близость к Верхнему Бору, к реке и пляжным зонам. Плюс – недалеко от города.
По востребованности дач на втором месте Московский тракт. Дорогу сейчас расширили, пробок в этом направлении практически нет, район считается развитым. Тракт плотно застроен, в поселках есть школы, детсады, магазины, больницы.Много предложений земельных участков с готовыми коммуникациями: есть электричество, газ.
Еще один лидер по предложению дач – Велижанский тракт. Здесь представлено около 440 вариантов. Причем по словам специалистов, здесь представлены объекты с наименьшей стоимостью среди других трактов из-за развивающейся инфраструктуры”.
А теперь о документах
Бывает такое, что у собственников дач нет всех документов, необходимых для продажи. Часто не выполнено межевание, то есть не определены границы участка. Купить такой участок можно, но потом нет никакой гарантии в том, что часть вашего участка не займут соседи! Специалисты компании “Этажи” рекомендуют собственникам оформить необходимый пакет документов перед сделкой. Выполнить межевание и заказать градостроительный план земельного участка помогут вам профессиональные юристы. При этом покупатель не несет дополнительных расходов по оформлению документации.
Как видим, сейчас – самый благоприятный период для приобретения земельного участка или дома. Цены пока снижены, продавцы идут на торг, вариантов достаточно в любом районе города.
Выбирайте отличные варианты, пока ситуация располагает к покупке!