Дом расположен в тихом, спокойном районе. В подъезде идеальная чистота (такую редко встретишь даже в жилье класса "комфорт") - заслуга хорошей управляющей компании и порядочных соседей, установлен домофон. Недалеко от дома расположены: красивейший в Тюмени парк им.Гагарина - поставщик кислорода и прекрасное место для прогулок на свежем воздухе, церковь Рождества пресвятой Богородицы, школа искусств им.Знаменского, школа № 48, детский сад №65, спорткомплекс "Водник" и одноименный дом культуры, прекрасная детская площадка, множество магазинов, остановки общественного транспорта. В квартире выполнен хороший ремонт. Доп. описание: санузел раздельный, плита электрическая, пластиковые окна, косметический ремонт, кухонный гарнитур