Объект находится на первой линии в цокольном этаже в активно развитом микрорайоне.Данный микрорайон в настоящее время практически полностью сформирован, проводится лишь единичное, точечное строительство. 2-й Заречный микрорайон расположен в северной части Тюмени в 4-х км от центра города, в квадрате улиц Щербакова, пр.Солнечный, пр. Заречный, Газовиков. Объект имеет отдельный вход, 4 помещения, собственный отдельный санузел. Площадь по документам 128,6 кв.м , а по факту 145 кв.м., сейчас находится в аренде, можно продолжить договор с арендатором и получать гарантированный доход от 60 тыс. рублей в месяц. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация