Сдается отдельно стоящее здание (здание продовольственного склада), расположенное вдоль ж/д путей, в непосредственной близости от ж/д станции Тюмень. Окружение здания малоэтажными многоквартирными и индивидуальными жилыми домами. Доступ к зданию осуществляется автомобильным транспортом по асфальтированной дороге. Транспортная доступность и пешеходный трафик средние. Площадь помещения: 1459,1 кв.м. Возможно деление площади по другой квадратуре. Стоимость аренды 220 руб/кв.м.