Объект расположен в районе элитной застройки в центральной части города. Общая площадь 1162 кв.м. разделена на 2 уровня (цоколь и 1 этажи). Уникальность планировки заключается в том, что на 1 этаже есть можно сказать равноценных выхода. Таким образом при необходимости возможно выделить определенные помещения с имеющимся автономным выходом. Географическое место расположение позволяет беспрепятственно подъезжать к объекту как с ул. Пржевальского так и с ул. Севастопольская (мимо выставочного зала). Очень просторная огороженная парковка бывает заполнена максимум на 50% в любое время суток. Право собственности зарегистрировано на помещение и общая долевая на земельный участок (общая площадь 5596 кв.м.). В настоящее время порядка 70 % помещений сдано в аренду. цена объекта указана с учетом ндс. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла