Особенностями этого района являются - компактность застройки, наличие большого числа административных и промышленных зданий, а также близость к центральной части города.Здесь хорошо развита инфраструктура – имеются все необходимые учреждения: школа №41, детский сад №12, Тюменский колледж транспорта, почтовые и банковские отделения, аптеки, салоны красоты, кафе, магазины, торговые центры, учреждения оздоровительного, спортивного и развлекательного характера. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, домофон, железная дверь,