Продаём 2-х этажное здание, площадью 1860 кв.м., свободной планировки, и земельный участок, площадью 3014 кв.м. (в аренде до 2017 г.), на первой линии по ул.Ямской . Рядом проходит объездная дорога, которая соединяется с федер.трассами "Екатеринбург- Тюмень", "Тюмень-Омск", "Тюмень-Ханты-Мансийск" и ответвлением дороги "Тюмень-Курган". До аэропорта Рощино - 10 минут езды. Рядом лесопарковая зона. Наличие свидетельства о регистрации права собственности на объект. Усиленный фундамент свайный (сваи длиной 10 м.), рассчитанный под строительство 5-этажного здания. Высота потолков 4,25 м. Стены кирпичные, кровля ПВХ мембранная. Выполнена черновая отделка, стены оштукатурены, полы залиты. Установлены пластиковые окна и витражи. Имеется собственная газовая котельная (2 котла Lamborghini, мощностью по 150 квт), отопление, центральное водоснабжение и канализация, электричество мощностью 50 квт. Возможность установки грузового подъемника. Благоустроена прилегающая территория - выложена плитами. Наличие благоустроенного и узаконенного въезда и выезда на объект. Рядом находится смежный земельный участок площадью 17 соток для размещения парковочных мест (договор с Управой Калининского АО в безвозмездное пользование). Разрешенное использование - зона од-2 общественно-деловой застройки - для размещения торговых объектов, объектов складского назначения, общественного питания, здравоохранения, образования, спорта, культуры и искусства, туристской индустрии; для размещения объектов дорожног