Снять квартиру, заказать еду, оплатить товар можно из одного места, не устанавливая дополнительного софта. Мы решили, что сервис будет полезен и нашим клиентам, и создали приложение для поиска недвижимости "ВКонтакте". Публикуем его краткий обзор.

Приложения бывают разными

На поиск хорошей квартиры уходит от 1 до 1,5 месяцев – этот период сопровождается стрессом и состоянием неопределенности. Люди тратят много времени: до 2 часов в день – на мониторинг и звонки, до 10 в неделю – на осмотр объектов. При этом результат не всегда гарантирован. Фейковые объявления, устаревшие предложения и неполная информация сильно усложняют процесс. 

На рынке появляются всевозможные сервисы, которые помогают найти жилье. Это сайты и приложения с базой объектов, фильтрами и удобной сортировкой квартир. По идее, сервисы решают сразу несколько проблем: следят за актуальностью базы; проверяют собственников, которые публикуют объявления; проверяют информацию об объектах; помогают быстро вычленять нужное из огромного массива данных. 

Увы, не все сервисы справляются со своими задачами: на том же ЦИАНе сотни дублей и предложений от мошенников. Это понятно: качественно  модерировать площадку, на которой публикуются десятки тысяч человек, практически невозможно. Чтобы база была качественной, нужно, чтобы объявления публиковала администрация площадки. Мы решили реализовать эту механику в нашем приложении "Этажи". 

Об "Этажах Вконтакте"

Приложение "Этажи Вконтакте" – это база из 220 000 объектов недвижимости, охватывающая 9 стран и 72 города. Достаточно ввести нужные характеристики и получить список предложений в вашем городе. Сервис позволяет:

• искать по типу сделки – покупка или аренда;
• выбирать тип недвижимости – вторичка, первичка, загородная и коммерческая недвижимость; 
• рассчитывать ипотечные взносы и сравнивать условия в разных банках;
• просматривать и фильтровать объекты. 

Основа приложения – ежедневно обновляемая риэлторская база, за доступ к которой не нужно платить. В нее не попадают случайные объекты – их добавляют только после тщательной проверки и оценки. Каждую квартиру оценивают более чем по 60 критериям, а результаты показывают в карточке объекта прямо в приложении.

Как начать работу

Чтобы приступить к поиску, нужно войти в свой аккаунт "Вконтакте" и зайти на страницу приложения. В открывшимся интерфейсе вы можете выбрать тип сделки – покупка или аренда, а также почитать полезные статьи и советы по недвижимости в разделе "Журнал". 

Покупка недвижимости

1. Для работы в этом разделе выберите город и определите тип недвижимости, который вас интересует: вторичка, новостройка, загородная или коммерческая недвижимость. 

2. Для просмотра объектов продажи нужно опуститься ниже в раздел фильтров. Здесь можно отобрать интересные предложения по следующим критериям:

• количество комнат,
• районы,
• диапазон цен,
• варианты с рассрочкой или скидкой,
• год постройки объекта,
• расстояние до города,
• этажность,
• тип отделки,
• площадь,
• оценка "Этажи".

В выдачу не попадают неактуальные предложения, поэтому можно не беспокоиться о порядке показа объявлений.

3. Выбрав подходящий вариант, вы можете ознакомиться с подробными характеристиками: посмотреть, из чего складывается рейтинг, полистать карусель с фотографиями и планировками, почитать о районе и особенностях здания, уточнить условия продавца.  С помощью карты можно изучить инфраструктуру района вокруг объекта: поискать парки, банки, школы, аптеки и супермаркеты рядом.

4. Если что, на любой понравившийся объект можно оформить ипотеку. Читайте об условиях оформления и погашения ипотеки в приложение "Этажей": оно может рассчитать платежи в зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса и уровня вашего дохода за считанные секунды. Если что, калькулятор не обманывает и считает реальные цифры.

5. Если человек окончательно определился с выбором, он сможет отправить заявку на консультацию с ипотечным специалистом "Этажей" за пару кликов мышкой. Специалист свяжется с покупателем и поможет довести дело до конца.

В каждом объявлении указан размер комиссии за сделку.

Аренда недвижимости

В разделе аренды всего три типа недвижимости – вторичная, коммерческая или загородная. Помимо списка фильтров, которые доступны в разделе покупки, здесь есть "период аренды" и еще несколько важных для квартиросъемщиков опций: например, запрет на домашних животных или требования к национальности арендатора. 

В подробном описании каждого объекта можно узнать сумму коммунальных платежей и размер комиссии за сделку – а после сразу подать заявку на просмотр, если квартира очень нравится.

Кому это подходит

Приложение "Этажи" – интуитивно простой и понятный инструмент для поиска недвижимости. Приложение подойдет тем, кто:

• уже сталкивался с мошенниками и теперь хочет работать только с проверенными собственниками;
• не хочет сам заниматься поисками недвижимости и готов платить за помощь в этом вопросе;
• не уверен, что знает вообще все тонкости, поэтому хочет передать специалистам часть работы;
• боится совершить ошибку и потерять деньги;
• хочет сэкономить за счет договоренностей "Этажей" с другими компаниями.