Это первая в стране сделка в рамках новой системы финансирования строительства. Такой способ финансирования гарантирует девелоперам стабильные денежные поступления, что позволит сдавать объекты в установленные сроки и защитить деньги дольщиков, которые находятся на счетах эскроу до того момента, как дом будет введен в эксплуатацию.

Благодаря новой финансовой модели, ставка по кредитам уменьшится в сравнении с классическим проектным финансированием. Так, для компании "Брусника" в рамках первого пилотного проекта она может составить 5–7 % годовых, в зависимости от объема продаж квартир с использованием счетов эскроу.

Покупатель будет совершать сделку уже по новой форме договора долевого участия, в которой будет указано, что он вносит деньги на специализированный банковский счет эскроу. Для дольщика это будет означать защиту денег надежным банковским механизмом.

“Генеральный замысел государства – в ближайшие несколько лет полностью заместить деньги дольщиков банковским финансированием. Вариант привлечения средства граждан с использованием счетов эскроу является развитием этих идей. Для "Брусники" и Сбербанка это обычна практика по тестированию новых финансовых инструментов для строительной отрасли. Поэтому нет ничего удивительного в том, что этот механизм финансирования мы запускаем, не дожидаясь наступления 01 июля”, – комментирует событие Алексей Круковский, руководитель компании Брусника.

"Для нас заключение первой сделки является знаковым событием, так как мы понимаем всю важность изменений законодательства как для застройщиков, так и для покупателей квартир и своевременно реагируем на меняющиеся условия рынка, – говорит директор дивизиона Сбербанка "Кредитные продукты и процессы" Сергей Бессонов. – При этом мы не собираемся останавливаться на достигнутом и по окончании пилотного проекта будем далее совершенствовать продукт".

О компании

"Брусника" – девелоперская компания, которая специализируется на строительстве демократичного городского жилья в крупных городах России. Сегодня "Брусника" ведёт строительство в Екатеринбурге, Новосибирске, Тюмени, Сургуте и в Московской области. По ежегодным объемам строительства в 2015-2017 годах "Брусника" занимает 12-14 место в рейтингах крупнейших застройщиков жилья в стране по версиям RАЕХ (Эксперт РА) и Национальной ассоциации застройщиков жилья (НОЗА).