Напомним, что в Москве будет снесено более четырех тысяч пятиэтажных домов, а месте их появятся новостройки с этажностью свыше 15 этажей.
По мнению председателя экспертного совета по редевелопменту РГУД Эвелины Ишметовой, плотность застройки в Москве будет увеличена втрое. Что приведет не только к нагрузке на социальную инфраструктуру, но и создаст долгосрочную ценовую депрессию на рынке недвижимости.
Главный конструктор ТИС Юрий Николаев уверен, что подобные эксперименты в Тюмени можно проводить только на обособленных территориях, таких как Лесобаза, и только с нежелательным жилым фондом.
В Тюмени застроенные территории реанимируют иным путем. Программа расселения ветхого и аварийного жилья завершена, но, как оказалось, это еще не последний аккорд в теме аварийного жилья в наших городах. Более того, с января 2012 по январь 2016 года признано аварийным еще больше домов: почти 182 тысячи квадратных метров против 147 тысяч кв. м уже расселенных.
"Из них более 40 тысяч квадратных метров будут расселять застройщики в рамках программы развития застроенных территорий. Для расселения остальных домов региону необходимо вложить более 10 млрд рублей. Регионом поставлена задача расселить эти аварийные дома до 2022 года", – рассказал начальник управления жилищной политики Главного управления строительства Тюменской области Валерий Киселев.
Одновременно на уровне Федерации планируется выработать постоянно действующие механизмы расселения аварийного жилья, которые, по планам, начнут действовать с 2019 года.
Таким образом, проблема обновления городского пространства будет решаться и через жилищные программы, уверены власти Тюменской области. С их мнению согласились и присутствующие на обсуждении проектировщики.