По словам Дмитрия Еремеева, хибары в центре городов являются серьёзным препятствием развития застроенных территорий. О своём видении в решении данной проблемы спикер гордумы рассказал в интервью порталу E1.RU.

"Во многих городах в центре стоят хибары. Что с этим делать, никто не знает. Вопрос развития застроенных территорий – это огромная проблема, которую нужно решать на законодательном уровне, – считает Дмитрий Еремеев. – Если дома аварийные – это просто, можно их сносить и строить новые. Но есть множество домов, официально ещё не считающихся аварийными, и когда девелоперы предлагают планы развития застроенных территорий, туда, как правило, попадают такие дома. И если в отношении собственников ветхих домов есть понятная процедура, то просто старые здания расселять гораздо сложнее. Собственники просят неадекватные деньги за свою недвижимость, начинаются разборки на 2–3 года, и девелоперы уходят".

С другой стороны, Дмитрий Еремеев отметил, что отсутствие чёткой политики в сфере технологий жилищного строительства не решает проблему ветхого жилья в корне, а лишь даёт отсрочку.

"Мы аварийное жильё должны расселять, но сами даём возможность использовать технологии, которые сделают дома аварийными лет через 60-70. Вот уже сейчас возникает проблема с тем, как расселять 5-этажки, мы подходим к тому, что эти дома скоро начнут массово признавать ветхими. Как их расселять, найдутся ли на это средства у муниципалитетов?" – задаётся вопросом глава Тюмени.

Ещё один пласт проблем создают высотки с малометражными квартирами на окраинах. По словам Дмитрия Еремеева, такое жилье, с одной стороны, доступно по стоимости, однако, с другой – потенциально может дать обратный эффект. В качестве примера он назвал так называемые "болгарские общежития", которые были в своё время очень популярны, поскольку 13-18-метровые квартиры стоили меньше миллиона рублей.

"Здесь живёт много людей не очень платёжеспособных, обязательно начнутся вопросы со сбором средств на капитальный ремонт. И это повышенная нагрузка, быстрое разрушение здания. Мне тут сказали, что я слишком далеко заглядываю в будущее, но разве мы не должны думать на 50 – 60 лет вперёд, говоря о стратегии развития городов? И мне не нравится, что сегодня в городах такими темпами развивается именно высотное градостроение. Застройщики гонятся за рентабельностью в ущерб благоустройству и комфортности проживания. Не пора ли осознавать – а что понастроили?" – высказался Дмитрий Еремеев.